En Privada Santa Fe 2, ubicada en Paseo Banderas del Fraccionamiento Francisco Zarco en Tijuana, hay 28 casas que presentan hundimientos y grietas en los pisos y paredes. Estos daños comenzaron a hacerse visibles en febrero de 2024, después de la temporada alta de lluvias.

Gilberto Trujillo relató que adquirió su propiedad en 2023 con la desarrolladora ENCASA, sin embargo, el 23 de febrero de 2024, Protección Civil Municipal etiqueto al menos a 17 casos con sello amarillo tras inspeccionar la zona y considerarla de riesgo. 

“Junto a 17 casas más fuimos etiquetados con sello amarillo de ZONA DE RIESGO por Protección Civil el 23 de febrero de 2024. Derivado de hundimientos en patios y grietas en muros traseros anexos al muro de contención general de la privada”, explicó.

Tras esta situación, la constructora ENCASA emitió un comunicado el pasado 25 de febrero afirmando que resolverían la situación de los patios de las viviendas 51 a 82 que en ese entonces contaban con engomados. 

De acuerdo a la información proporcionada, la constructora explicó a los vecinos de Privada Santa Fe 2 que acudiría equipo técnico y diversos especialistas para desarrollar un plan con el propósito de resolver la situación, sin embargo, vecinos afectados confirmaron que posterior a ello no han recibido ninguna respuesta. 

“La constructora ENCASA por medio de DAU Dirección de Administración Urbana nos invitó a aceptar las reparaciones propuestas Únicamente con explicaciones verbales de en qué consistían estas, negándose a entregarnos los estudios de suelo que se realizaron en nuestras propiedades posterior al etiquetado de riesgo”, detalló Gilberto. 

En julio, vecinos afectados comenzaron a ver nuevos daños en sus casas, asegurando que había incrementado la inclinación de las mismas, además de que otros vecinos se unieran luego de que el efecto domino llegará a sus viviendas. 

“Es en el mes de julio que varios vecinos comienzan a detectar nuevos daños y evidencias de inclinación en las casas previamente reparadas. Durante todo el mes de agosto varios propietarios habíamos solicitado a protección civil una reevaluación de los daños. Fue hasta este pasado 22 de agosto cuando se presentaron”, agregó. 

El personal de la Dirección de Administración Urbana (DAU) en coordinación de Protección Civil Municipal y algunos empleados de ENCASA acudieron el pasado jueves 22 de agosto a revisar las reparaciones que habría realizado la constructora.

Posterior a esta visita, Gilberto Trujillo explicó que ninguno de los vecinos afectados recibió algún detalle extra más que la limitación de las autoridades a seguir monitoreando las grietas y despliegue de las casas.