Al inicio de este año 2024, ingenieros y constructores han comenzado labores en un terreno adyacente a la calle Bugambilias en el Fraccionamiento Linda Vista, situado en la Delegación de Playas de Tijuana. Según testimonios de vecinos con más de una década de residencia en la zona, esto ha resultado en daños en las aceras y viviendas, incluyendo grietas en el suelo y hundimientos.

“Estamos pidiendo a las autoridades la verificación de un terreno donde al parecer ha habido 5 dueños desde que se construyó el fraccionamiento alrededor de 15 años; hace aproximadamente año y medio cercaron unas personas que eran los propietarios, sin embargo, hace un mes empezaron con maquinaria sin avisarnos e incluso le tumbaron un cerco con barda a un vecino”; señaló Gustavo Rodríguez, vecino de la casa número 22 del fraccionamiento Linda Vista. 

Según indican, las alteraciones en el área han resultado en que la residencia más cercana de este sector esté afectada por grietas y aberturas en el suelo, lo que plantea un peligro ante posibles deslizamientos o colapsos en la región. Los residentes afirman que se les informó que el terreno, originalmente destinado como espacio verde para ellos, será utilizado para la construcción de 25 viviendas o condominios.

Foto: Cortesía vecinos

“Nos comentaron que ahí donde harán las casas son rellenos; queremos el apoyo de las autoridades para que tomen cartas en el asunto antes de que vayan a comprarlas, así como el apoyo de la comunidad para que se pare la construcción, se verifique la zona y se les pidan los documentos necesarios a las personas encargadas para saber si actúan con legalidad y es viable construir”, indicaron los vecinos Gustavo y Virginia. 

Foto: Cortesía vecinos

El primer comunicado enviado el 26 de enero a la delegada de Playas de Tijuana, Anabelle Contreras Pablos, expresaba la preocupación por la situación, solicitando que se informará a los residentes si el terreno era adecuado para la construcción sin causar daño a las casas del Fraccionamiento Hacienda Linda Vista. A pesar de estar sellado por la Secretaría de Desarrollo Territorial Urbano, Presidencia y la delegación de Playas de Tijuana, ninguna de las autoridades involucradas, incluyendo Protección Civil, respondió, lo que llevó a la emisión de otro comunicado el 13 de febrero, que aún no ha recibido respuesta hasta la fecha.

Por lo que este martes 27 de febrero, se reunieron a las afueras de la delegación de Playas de Tijuana para exhortar avances en las investigaciones y pedir que protección civil e inspectores que realicen los seguimientos necesarios para confirmar que el predio sea apto para la construcción y así evitar que en próximas lluvias o situaciones ambientales empeoren el lugar provocando una catástrofe. 

Construcciones en Playas de Tijuana 

Esta problemática en Playas de Tijuana no es única y se asemeja a otras situaciones que han surgido en el pasado. Varios residentes han expresado su descontento por el aumento de la construcción en esta zona, argumentando que es perjudicial y contribuye al incremento del tráfico vehicular.

Durante la reunión sabatina del Grupo Político de Tijuana en octubre de 2023, Martina Montegro, residente de Playas de Tijuana, expresó su inquietud sobre el impacto negativo que la construcción de edificios altos está teniendo en la movilidad local. Señaló que un solo edificio albergaba 200 departamentos, con otros 11 en proceso, lo que provocaba el cierre de calles y vías de acceso, resultando en un notable aumento del tráfico para ingresar y salir del área.

Situación que dio pie a que el Mtro. Juan Alberto Valdiviezo, quien ocupa el cargo de Titular del Juzgado Quinto Auxiliar en el Tribunal Estatal de Administrativa de Baja California, abordará el tema de las nuevas construcciones en altura y su impacto en la ciudadanía. Señalando que, aunque existe un conflicto de intereses que en última instancia afecta a la población, resulta complicado para el Tribunal supervisar y garantizar el cumplimiento legal de estas construcciones si no hay una demanda colectiva por parte de la comunidad.

Asimismo, en julio de 2023, surgió una iniciativa en respuesta a las quejas de los habitantes de Playas de Tijuana. El Síndico Procurador Rafael Leyva Pérez y Enrique Anaya, un regidor del Partido Acción Nacional (PAN), propusieron la suspensión de la construcción en la región hasta que se solucione el inconveniente de la congestión vehicular en la delegación.